Rettigheter for leieboere

Leieboerforeningen har i det siste mottatt flere henvendelser fra medlemmer som opplever at utleier vil leie ut boligen på Airbnb, til skade for leieboer.

Hva betyr det at en oppsigelse av leieboer skal være skriftlig? Les hva leieboer-advokaten svarer.

Ved utleiers død overtar utleiers dødsbo rollen som utleier i den eksisterende leieavtalen. Inntil noen andre overtar er det dødsboet som fungerer som utleier.

Det er mange myter om leieboers rett til å la nye leieboere flytte inn og utleiers rett til å nekte nye medlemmer i husstanden. Her har du den korrekte versjonen.

Å forlike en husleiesak gjennom mekling kan ofte være en bedre løsning enn at den avgjøres av husleietvistutvalget fordi du får bidra aktivt med å bestemme hva resultatet blir.

Når leieboligen er i dårligere stand enn avtalt, har du rettigheter. Du kan kreve avslag i leien, eller du kan holde tilbake leie. Men det er strenge vilkår og stor risiko om du gjør noe feil.

Utleier har rett til å lage husordensregler for leieboerne i en eiendom, men ikke alle regler er rimelig og ikke alle regler behøver å følges!

Kan utleier ta bilder/video av utleieenhet og leieboer uten å samtykke fra leieboer? Normalt ikke, skriver vår advokat.

Noen takler å høre mye lyd fra naboene, mens andre er mer ømfintlige. Når du bor tett er du nødt til å akseptere en del, men det er grenser for hva du skal tåle.

Det er strenge krav til vilkår som må være oppfylt for å kunne få kjørt gjennom en fravikelse (utkastelse). Leieboeren kan klare å unngå fravikelsen selv om kravene er oppfylt.

Leieavtaler med ulike varianter av bindingstider er blitt vanlig. I motsetning til hva mange tror, er ikke bindingstid nevnt i husleieloven. Det skaper en del forvirring.

I denne artikkelen finner du oversikt over de ulike regelverk og bestemmelser som regulerer krav til leieboliger, med korte beskrivelser av relevante bestemmelser i nevnte regelverk.