Rettigheter for leieboere

Ved utleiers død overtar utleiers dødsbo rollen som utleier i den eksisterende leieavtalen. Inntil noen andre overtar er det dødsboet som fungerer som utleier.

Det er mange myter om leieboers rett til å la nye leieboere flytte inn og utleiers rett til å nekte nye medlemmer i husstanden. Her har du den korrekte versjonen.

Å forlike en husleiesak gjennom mekling kan ofte være en bedre løsning enn at den avgjøres av husleietvistutvalget fordi du får bidra aktivt med å bestemme hva resultatet blir.

Når leieboligen er i dårligere stand enn avtalt, har du rettigheter. Du kan kreve avslag i leien, eller du kan holde tilbake leie. Men det er strenge vilkår og stor risiko om du gjør noe feil.

Utleier har rett til å lage husordensregler for leieboerne i en eiendom, men ikke alle regler er rimelig og ikke alle regler behøver å følges!

Kan utleier ta bilder/video av utleieenhet og leieboer uten å samtykke fra leieboer? Normalt ikke, skriver vår advokat.

Noen takler å høre mye lyd fra naboene, mens andre er mer ømfintlige. Når du bor tett er du nødt til å akseptere en del, men det er grenser for hva du skal tåle.

Det er strenge krav til vilkår som må være oppfylt for å kunne få kjørt gjennom en fravikelse (utkastelse). Leieboeren kan klare å unngå fravikelsen selv om kravene er oppfylt.

Leieavtaler med ulike varianter av bindingstider er blitt vanlig. I motsetning til hva mange tror, er ikke bindingstid nevnt i husleieloven. Det skaper en del forvirring.

I denne artikkelen finner du oversikt over de ulike regelverk og bestemmelser som regulerer krav til leieboliger, med korte beskrivelser av relevante bestemmelser i nevnte regelverk.

Det er ikke fritt frem å avtale tidsbestemte leieavtaler. Mange har kanskje en avtale i strid med loven uten å være klare over det. Når er det egentlig lov?

Leieboerforeningen får av og til henvendelser fra medlemmer som blir forsøkt kastet ut fordi utleier oppdager bruk eller oppbevaring av narkotika i leieboligen.