Det er leieboer som har ansvaret for å holde boligen forsvarlig oppvarmet. Om leieboer misligholder denne plikten til å holde leieobjektet forsvarlig oppvarmet kan det føre til at vannrørene fryser. Dette kan igjen føre til store vannskader.
Om leieboeren er skyld i at rørene har frosset vil leieboeren kunne bli ansvarlig for utbedringskostnadene til disse vannskadene. Det er derfor viktig å være oppmerksomme på dette og til enhver tid sørge for å holde boligen tilstrekkelig oppvarmet.
Det er imidlertid bare vannrør inne i boligen som leieboer har ansvaret for å holde oppvarmet. Rør som ligger utenfor det leide areal er det utleier som må sørge for ikke fryser.
Om leieboer har opptrådt aktsomt, og rørene likevel fryser, er det utleiers ansvar å tine opp igjen rørene.