Det har vært mye frem og tilbake med den varslede revideringen av husleieloven, og Arbeiderpartiet og Senterpartiet i regjering har skuffet leieboerne flere ganger ved å utsette behandlingen. Etter at Senterpartiet forlot regjeringskontorene har Arbeiderpartiet fått en mer framoverlent boligpolitikk, og selv om det ikke er så mye nytt Arbeiderpartiet går til valg på, finner vi spor av en litt mer leieboervennlig politikk i partiprogrammet deres. I dag har de også lagt fram seks leieboervennlige punkter for en ny husleielov, og to punkter som tar hensyn til utleierne.
I forslagene finner vi mye bra, og vi vil spesielt framheve økning av dagens minstetid fra tre til fem år, og forbudet mot bindingstid. Forbudet er viktig i en tid der konfliktnivået i leiesektoren er høyt, og det er lang ventetid for å få hjelp. Både Leieboerforeningen, Husleietvistutvalget og de studentdrevne rettshjelpstiltakene har lenge slitt med å ta unna alle sakene som kommer inn, og bindingstid utgjør en betydelig del av disse sakene. Dersom et forbud mot bindingstid blir innført, vil det lette på trykket hos rettshjelpstiltakene. Men først og fremst vil et forbud mot bindingstid være bra for leieboerne. I Leieboerforeningen møter vi fortvilte leieboere som ender opp med stor gjeld eller som får satt livene sine på vent på grunn av bindingstiden. Det vil være en stor lettelse for de fleste dersom denne bestemmelsen fjernes.
Samtidig vil vi advare mot å beholde dagens minstetid på ett år for leieboere i sokkelboliger. Det er svært mange som leier ut en del av boligen de selv bor i, og det er trist at så mye som en tredjedel av leieboerne fremdeles må bo på ettårige leiekontrakter. Mange av disse leieboerne aksepterer å bli dårlig behandlet av utleieren sin fordi de er avhengige av kontraktsfornyelse. Ett års tidshorisont er veldig kort. Arbeiderpartiet har også fjernet retten til fornyelse av leiekontrakten i forslaget som vil være utgangspunkt for forhandlinger med de andre partiene på venstresida dersom de beholder makten.
Det dårligste av Arbeiderpartiets forslag er at de vil åpne for en hyppigere adgang til markedsregulering enn i det eksisterende lovverket. I dag har utleiere adgang til å regulere til gjengs leie hvert tredje år. Med Arbeiderpartiets forslag vil det bli markedsregulering hvert tredje år, og markedsleia ligger som kjent høyere enn gjengs leie. Vi lurer litt på om Arbeiderpartiet forstår hva de foreslår her. Dette forslaget sparker beina under flere av de andre gode forslagene som skal øke leieboers botrygghet, og dette kommer vi og mange andre interesseaktører til å protestere mot.
Men tross alt – det er mye som er bra her. Og i boligpolitikken er det jo et tydelig skille mellom høyre og venstre i norsk politikk. For leieboere som ønsker seg en ny husleielov, er det åpenbart at svaret finnes et sted på venstresida.
Les mer om forslagene her